Wat is een sociale huurwoning?

Algemeen

Een woning met een netto maandhuur tot € 932,93 (prijspeil 2026) noemen we sociale huurwoningen. Dit zijn de betaalbare woningen voor mensen met een lager inkomen.

Alles over Woningaanbod

Gerelateerde vragen

Kan ik reageren op een sociale huurwoning?
U kunt via www.woonkeus.nl reageren op een sociale huurwoning.
Hoe hoog mag de huurverhoging per 1 juli 2026 zijn van een sociale huurwoning?
In 2026 mag de huur maximaal stijgen met 4,1% voor huurders met een inkomen tot € 59.504 (1 persoon) / € 68.858 (2 personen of meer). Woonkracht10 kiest ervoor om de huren voor deze huurders te verhogen met 3,6%. Is een persoon van uw huishouding chronisch ziek of gehandicapt en heeft u hiervan een actuele WMO-beschikking, CIZ-zorgindicatie of mantelzorgverklaring, dan bedraagt de huurverhoging 3,6%, ongeacht uw inkomen of het aantal personen in uw huishouden.

Huishoudens met een hoger inkomen krijgen 4,6% of 5,6%, afhankelijk van de hoogte van het inkomen en de gezinsgrootte:
- Huurders met een inkomen tussen de € 59.504 en € 70.149 (1 persoon) en € 68.858 en € 93.531 (2 personen of meer) krijgen 4,6% verhoging.
- Huurders met een inkomen boven de € 70.149 (1 persoon) en € 93.531 (2 personen of meer) krijgen 5,6% verhoging.
Woonkracht10 sluit daarmee aan bij de gedachte van de Overheid dat mensen met hogere inkomens eigenlijk niet te lang in een sociale huurwoning moeten blijven wonen.
Waarom verkoopt Woonkracht10 woningen?
Met het geld dat Woonkracht10 met de verkoop van woningen verdient kunnen we sociale huurwoningen renoveren of nieuwbouw van sociale huurwoningen financieren. Op dit moment worden er alleen bestaande (huur)woningen verkocht en biedt Woonkracht10 geen nieuwbouw-woningen te koop aan.