Kan ik een huurverlaging aanvragen?
Algemeen
Bekijk de bijlage Vragen over de huurverlaging voor sociale huurwoningen voor de antwoorden.
De huur gaat per 1 juli 2023 omhoog. Huurders van Woonkracht10 krijgen in april 2023 een brief of mailbericht met daarin het verhogingspercentage.
De meeste huurders ontvangen een huurverhoging van 2,6%.
Huurders met een hoger inkomen ontvangen een inkomensafhankelijke huurverhoging. De inkomensafhankelijke huurverhoging is afhankelijk van het inkomen én van de huishoudengrootte.
Huishoudens met een gehandicapte of chronisch zieke blijven uitgezonderd van de inkomensafhankelijke huurverhoging, zij krijgen de reguliere huurverhoging van 2,6%.
Bij huurders met een inkomen lager dan 120% van het sociale minimum wordt de huur eenmalig verlaagd naar € 575,03.
De huren van woningen in de vrije sector worden verhoogd met 4,1%.
Op deze pagina leest u wat dit precies inhoudt. Bekijk hier de Woonkracht10 folder over de huurverhoging 2023.
Bekijk de bijlage Vragen over de huurverlaging voor sociale huurwoningen voor de antwoorden.
Heeft u een sociale-huurwoning bij Woonkracht10 en bent u het niet eens met de huurverhoging? Dan kunt u bezwaar maken bij ons. Dan kunt u vóór 1 juli 2024 een bezwaarschrift indienen.
Bekijk de bijlage Vragen over de huurverhoging voor sociale huurwoningen voor de antwoorden.
Corporaties moeten zorgen dat de juiste woning bij de juiste huurder terecht komt. Eén van de belangrijkste voorwaarde is dat huurders een woning krijgen die aansluit bij hun inkomen. Dat heet passend toewijzen (uit de Woningwet 2015). Het is daarom belangrijk om precies te weten in welke inkomensgroep u valt. Uw inkomensgroep bepaalt of u kunt reageren op een woning en hoeveel kans u maakt op de woning.
U krijgt 2 maanden voor de huurverhoging een brief of e-mail van ons.
Bekijk de bijlage Vragen over inkomensverklaringen bij huurverhoging voor de antwoorden.
Bekijk de bijlage over bezwaar maken voor de antwoorden.
Hoe kan ik hulp vragen voor mijn financiële situatie?
Neem vroegtijdig contact op met Woonkracht10, zodat we samen kunnen kijken wat in uw situatie nodig is.
Tijdelijke huurkorting
Heeft u relatief te weinig inkomen ten opzichte van uw huurprijs dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor tijdelijke huurkorting. De huurprijs van uw woning moet dan wel onder de € 808,06 liggen. U moet hier dan zelf een schriftelijk verzoek voor indienen. Een voorbeeldbrief treft u aan op www.woonbond.nl.
Hoe hoog mag de huurverhoging per 1 juli 2023 zijn voor huurders van een vrije sector huurwoning?
In 2022 mag de huur maximaal stijgen met 4,1%.
Wie bepaalt de jaarlijkse huurverhoging voor vrije sector woningen?
Dat doet de overheid. Zij stelt elk jaar het percentage vast waarmee de huren maximaal mogen stijgen.
De Woonbond heeft ervoor gezorgd dat huurders met een laag inkomen in 2023 een huurverlaging kregen. Heeft u deze huurverlaging in 2023 niet gekregen, maar heeft u er op grond van uw inkomen en de huurprijs wel recht op? Dan kunt u de huurverlaging alsnog zelf aanvragen. Dat kan nog tot 30 december 2024.
De voorwaarden om eenmalig huurverlaging aan te vragen zijn:
Om in aanmerking te komen op basis van 'iemand met een handicap of een chronisch zieke in een gezin' moet voldaan worden aan één van de onderstaande voorwaarden:
U kunt bezwaar maken tegen de huurverhoging als:
U wilt eenmalige huurverlaging aanvragen. U kunt dit alleen doen als u nog nooit een huurverlaging heeft ontvangen. Als u aan de onderstaande voorwaarden voldoet, kunt u in aanmerking komen voor eenmalige huurverlaging.
Voorwaarden eenmalige huurverlaging:
Let op!
U heeft tot en met 30 december 2024 de tijd om het verzoek in te dienen.